调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收
题型：不定项选择
问题：
调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（）人员。
A.无民事行为能力
B.无合法有效身份证明
C.无所在城市户口
D.有犯罪记录