题型：判断题 用彩带把2盒磁带包装在一起，第______种包装方法最节省彩纸．第一种：两个长方体这样上下重叠在一起，得到一个大长方体，长20cm，宽15cm，高5×2=10cm，第二种：两个长方体这样前后平放在一起得到：长15×2=30cm，宽20cm，高5cm，第三种：两个长方体这样左右平放在一起得到：长20×2=40cm，宽15cm，高5cm． 查看答案
题型：判断题 一、鉴证标的 法院委托价格认证中心对一宗七通一平的待开发建设的空地进行地价鉴证。该宗土地的面积为4000m2，建筑容积率为2.5，拟开发建设为写字楼，土地使用权年期为50年。鉴证人员通过市场调查和项目可行性分析，确定该项目建没开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后能够对外出租，可出租面积占建设面积的75%，每平方米建筑面积的年租金预计为480元，年租金损失以一个月租金计。房屋出租中每年的经营费用包括：管理费按年租金的5%计，年维修费按年租金的8%计，租赁税金按年租金的12%计，保险费不计。建筑费预计每平方米建筑面积为1500元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费第一年投入总额的40%，第二年投入总额的60%。销售税费按不动总价的10%计。假设当地银行的年贷利率为6%，土地还原利率和不动产综合还原利率均为8%，开发商要求的总利润为所开发不动产总价的12%。 二、测算过程 (一)测算不动产总价 1．不动产建筑面积=土地面积×容积率=4000×2.5=10000(m2) 2．不动产年纯收益=480×10000×75%×[1-(5%+8%+12%)]=2700000(元) 3．不动产尚可收益年期为50年 4．不动产总价=2700000/8%×[1-1/(1+8%)50]=33030409(元) (二)测算建筑费和专业费 建筑费及专业费=1500×10000×(1+10%)=16500000(元) (三)测算利息 利息=地价×[(1+6%)1-1]+建筑费及专业费×[(1+6%)1-1] =0.06×地价+990000 (四)测算销售税费 销售税费=不动产总价×10%=33030409×10%=3303041(元) (五)测算利润 利润=不动产总价×利润率=33030409×12%=3963649(元) (六)测算地价 地价=不动产总价-建筑费及专业费-利息-销售税费-利润 =33030409-16500000-(0.06×地价+990000)-3303041-3963649 =8273719-0.06×地价 解得： 地价=7805395(元) 查看答案
题型：判断题 患儿，10个月。母乳喂养近一个月，面色渐苍白，不愿活动，食欲差，查体发现肝脏增大，于右肋下可触及3cm，心率124次/分，节律不整，心音尚有力，其肝大的原因最大的可能是A．心功能不全B．急性肝炎C．正常现象D．骨髓外造血E．营养不良 查看答案