关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤,下面排序正确的是( )。 ①收集有关
题型:单项选择题
问题:
关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤,下面排序正确的是( )。 ①收集有关收入和费用的资料; ②选用适宜的计算公式求出收益价格; ③估算运营费用; ④估算潜在毛收入; ⑤估算有效毛收入; ⑥选用适当的资本化率; ⑦估算净收益。
A.①⑥④⑤③⑦②
B.①⑥③④⑤⑦②
C.①④⑤③⑦⑥②
D.①③④⑤⑦⑥②
关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤,下面排序正确的是( )。 ①收集有关收入和费用的资料; ②选用适宜的计算公式求出收益价格; ③估算运营费用; ④估算潜在毛收入; ⑤估算有效毛收入; ⑥选用适当的资本化率; ⑦估算净收益。
A.①⑥④⑤③⑦②
B.①⑥③④⑤⑦②
C.①④⑤③⑦⑥②
D.①③④⑤⑦⑥②