住房是人们安居之所，房产价格是影响人们生活的重要因素。我市某校高一学生在开展研究性学习中了解到我市的商品房价格偏高，对人民群众的生活质量的提高有较大的影响。该校同学通过调查研究，从中了解到我市商品房价格偏高的原因，并对人们的住房消费行为进行了归类。请你根据这一事实，结合自己所学的知识和生活经验，回答下面的问题：
⑴你认为影响商品房价格变动的因素主要有哪些？
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⑵假如你家里现在急需住房，请结合自己家庭的实际情况，选择一种住房消费的方式，并简要说明理由。
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