某期房年后建成入住,类似现房的价格为5 000元/㎡,出租的年末总收益为500元/㎡

题型:单项选择题

问题:

某期房年后建成入住,类似现房的价格为5 000元/㎡,出租的年末总收益为500元/㎡,管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为(  )元/㎡。

A.4395

B.4486

C.4636

D.4850

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价师房地产估价理论与方法真题2008年
题型:单项选择题

如图为某湖泊近一百年来每个月的平均水位变化图。在长期的变化中,能终年生存于该湖泊的鱼类最可能具有的特征是

A.需水较深的湖泊

B.具能快速游动的流线型身体

C.在浅水的下层泥泞中仍能存活

D.在环境恶劣时具改变性别的能力

题型:单项选择题

将不同区域或同一区域的不同计算机连接起来的一种方式叫( )。

A.客户机-服务器

B.单用户

C.网络

D.多用户

题型:单项选择题

治疗外伤引起的水疝,应首选()

A.济生肾气丸

B.大分清饮

C.加味五苓散

D.宝鉴当归四逆汤

E.活血散瘀汤加味

题型:单项选择题

步进电动机的最大静扭矩出现在失调角为(   )

A.0°时

B.±π/4时

C.±π/2时

D.±π时

题型:单项选择题

调车作业时,调车机车进入停有机车车辆的线路时的速度按各局规定办理,但一般不得超过()km/h。

A.40

B.30

C.25

D.20

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