（30分）材料一：2010年2月19日，国家统计局公布的2009年全国房地产市场

问题：

（30分）材料一：2010年2月19日，国家统计局公布的2009年全国房地产市场数据显示，无论是4695元／平方米的均价，还是全年房价涨24％、平均每平方米上涨813元的涨幅，都创出了历史新高。房价上涨的主要原因：是地方GDP的50％来自房地产，地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛增，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者受盲目从众心理的影响也纷纷买房，导致房价上涨。

2010年3月5日上午9时，温 * * * * 在政府工作报告中讲到住房问题时提出四项措施：一是继续大规模实施保障性安居工程，二是继续支持居民自住性住房消费，三是抑制投机性购房，四是大力整顿和规范房地产市场秩序，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。

结合上述材料，回答下列问题。

（1）运用《经济生活》知识分析住房涨价的原因，从资源配置基本手段角度分析解决居民住房问题的要求。（14分）

材料二：随着房地产业的发展，房屋拆迁应运而生，由此产生的问题日益凸显，暴力拆迁，极端对抗……针对“拆迁”过程中的种种问题，2010年1月30日，国务院公布“新拆迁条例”征求意见稿，即《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》在全社会引起巨大反响。“新拆迁条例”在许多方面有所调整：

	新拆迁条例（征求意见稿）	旧拆迁条例
名称变化	《国有土地上房屋征收与补偿条例》	《城市房屋拆迁管理条例》
部分内容变化	强制拆迁	强行拆迁
	为公共利益方可拆迁	没有界定公共利益拆迁
	明确规定先补偿，后拆迁	没有具体规定补偿程序
	明确禁止暴力征收，禁止断水、断电、断气	没有禁止暴力征收

      

注：新条例无论从名称上，还是从内容上都有了很大的变化，这无疑有利于实现政府与群众关系的“同频共振”。

（2）结合材料二，运用《政治生活》有关知识分析在拆迁问题上如何实现政府与群众的“同频共振”?（16分）