关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是()。 A.对于同一估价对象在同一估价目的

题型:单项选择题

问题:

关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是()。

A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似

B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同

C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值

D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

考点:初级房地产经济初级经济师(房地产经济)模拟试题一
题型:单项选择题

某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月,承包合同规定:
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额付款。
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
(5)规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。
在施工过程中,发生以下事件:
事件1:在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工程量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容,经工程师计量后的该工作工程量为260m3,经发包人批准的综合单价为352元/m3
事件2:施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项目已完工程量结算价180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程量为580m3。(原清单工程量为360m3,综合单价1200元/m3)。

列式计算第8个月的应付工程款。

题型:单项选择题

若两个数的最小公倍数为2010,这两个数的最大公约数是最小的质数,则这两个数的和的最大值是(     ),这两个数的差的最小值是(     )

题型:单项选择题

头痛经久不愈,痛处固定不移,痛如锥刺,舌质紫暗,脉细涩,辨证为()。

A.痰浊头痛

B.瘀血头痛

C.肝阳头痛

D.偏头痛

E.气滞头痛

题型:单项选择题

质量原则是在质量方面所追求的目的()

题型:单项选择题

羊后腿肉又称股肉,肉质嫩,去筋膜后可代替一级羊肉使用。( )

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