(每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意。)
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为]500m2。估价师在该区域内收集到以下资料：
(1)A地块建筑面积为1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m2。
(2)B地块土地面积为50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/m2，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/m2，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表： | 容积率 | 区域因素 | 个别因素 | 使用年限 | | 地块A | +3 | 0 | -2 | 0 | | 地块B | -1 | 0 | +1 | 0 | | 地块C | 0 | 0 | -3 | 0 | | 地块D | 0 | 0 | -2 | 0 |
请就上述内容，回答71～75小题的问题： |
市场比较法估价，在选择比较参照的交易案例时，应符合的具体要求包括( )。
A．与待估土地的交易类型应相同
B．与待估土地的交易面积应相同
C．与待估土地用途应相同
D．交易案例必须为正常交易，或可修正为正常交易