【背景材料】某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，其招标文件的内容包括：
①招标公告；
②投标须知；
③通用条款；
④专用条款；
⑤合同格式；
⑥图纸；
⑦工程量清单；
⑧中标通知书；
⑨评标委员会名单；
⑩标底编制人员名单……
招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，而且确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的要求，包括：
①资质等级达到要求标准；
②投标人在开户银行的存款达工程造价的5％；
③主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成；
④具有同类工程的施工经验和能力。评标时采用评标价法来确定中标人。
采用评标价法评标时，以什么价为最优标书？并简述形成此价的方法。