某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年

题型:问答题 案例分析题

问题:

某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始入住,2008年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业交接查验。2009年8月15日,顶层的16户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。问题

上述16户业主提出的修复请求是否合理,是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?

考点:物业管理综合能力物业管理综合能力题库
题型:问答题 案例分析题

根据FIDIC《施工合同条件》的规定,下列情形中,可以给予承包商延长合同工期的有( )。

A.发生保险事件后业主未能从保险公司获得保险赔偿

B.施工遇到不可预见的不利于施工的外界条件

C.业主提前占用部分工程导致后续施工的延误

D.施工中受到其他承包商的干扰

E.后续法规调整引起的延误

题型:问答题 案例分析题

()属于深基坑重力式结构稳定性破坏。

A.挡墙倾覆

B.挡墙滑移

C.管涌

D.剪切破坏

题型:问答题 案例分析题

在牙体应用术语中,属外形高点的定义是

A.通过牙体中心的一条假想轴
B.牙体各轴面最突出的部分
C.牙冠上三面相交处成一点所成的角
D.牙与牙在邻面互相接触的部位
E.牙冠上两面相交处成一线,所成的角

题型:问答题 案例分析题

根据《票据法》的规定,下列关于各种票据行为的表述,正确的是( )。

A.出票包括“做成”和“交付”两种行为

B.票据转让方法限于背书

C.承兑是指汇票出票人承诺在汇票到期日支付汇票金额的票据行为

D.票据保证的目的是担保自己票据债务的履行

题型:问答题 案例分析题

硫化铜精矿造锍熔炼的基本原理及两个过程的主要反应

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