某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差

题型:单项选择题

问题:

某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。

A.43.2%

B.50%

C.56.8%

D.70%

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:单项选择题

最终确定项目的投资建设是否进入启动程序的是( )。

A.机会可行性研究报告

B.项目初步可行性研究

C.项目详细可行性研究

D.项目评估报告

题型:单项选择题

关于自营业务的内部控制,以下表述正确的是( )。

A.要提高自营业务运作的透明度

B.应建立有效的风险报告机制

C.应建立完备的业绩考核和激励制度

D.应建立健全自营业务风险监控缺陷的纠正与处理机制

题型:单项选择题

习惯上所称的交流电,其变化规律是随时间按()函数规律变化。

A、正弦

B、余弦

C、正切

D、余切

题型:单项选择题

若要让计算机与局域网连接,则需要增加硬件______。

A.集线器

B.网关

C.网卡

D.路由器

题型:单项选择题

有机磷organicphosphorus

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