材料一：2010年以来我国物价连续上涨，7月份．8月份．9月份，工业品价格指数（PPI）同比分别上涨4.8%．4.3%．5.5%；消费品价格指数（CPI）同比分别上涨3.3%．3.5%．3.6%，经济界人士普遍认为当前存在一定的通胀压力。近几年我国房地产泡沫很大，炒房等投机行为有一定的普遍性，需要继续采取措施巩固年初政府对房地产调控所取得的效果。
材料二：2010年10月20日，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25％提高到2.50％；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31％提高到5.56％；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。
结合材料一二，分析说明存贷款利率上调对我国经济发展所起的作用。
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