目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现

发布时间：2017-06-06 05:12 │ 来源：www.tikuol.com

题型：单项选择题

问题：

目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%，则该写字楼目前的价值为( )。

A．21225万元

B．19854万元

C．2358万元

D．20143万元

考点：房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法

题型：单项选择题

读“太阳直射点周年变化示意图”，以下说法正确的是

A、直射点在④处时，应是6月22日前后

B、直射点从①处移到③处，需要l恒星年

C、直射点位于①或⑤处时，都是北半球的春分日

D、直射点从②处移到④处期间，我国各地白昼逐渐增长

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题型：单项选择题

Would it be too much to ask you ( )to my question by tomorrow

A．respond

B．to respond

C．responding

D．responded

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题型：单项选择题

将一动滑轮改为定滑轮使用，这样一定是（　　）

A．提高了功率

B．提高了机械效率

C．节省了力

D．节省了功

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题型：单项选择题

10.22.200.11/16所在的网段地址是（）

A.10.22.200.0

B.10.22.0.0

C.10.0.0.0

D.10.22.200.1

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题型：单项选择题

四等水准测量某测站后视黑面上丝读数为1213，下丝读数为0785，中丝读数为0999，则该测站对应的后视距为（）m。

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