建立( )是国库制度改革的核心内容。A.国库单一账户体系 B.国库集中收付制度 C 发布时间:2017-06-03 22:01 │ 来源:www.tikuol.com 题型:单项选择题 问题: 建立( )是国库制度改革的核心内容。A.国库单一账户体系B.国库集中收付制度C.国库集中收入制度D.国库集中支付制度
题型:单项选择题 近年来,我国粮食浪费问题严重,引起社会广泛关注。材料一 注:据测算,我国粮食产后仅储藏、运输、加工等环节损失浪费总量达700亿斤以上;每年餐桌上浪费食物总量折合粮食约1 000亿斤,相当于全国粮食总产量的1/10。(1)材料一反映了什么经济信息?有人认为,我国经济发展了,浪费一点,就是多消费一些,也是扩大内需。运用经济生活知识,谈谈你对这一观点的认识。材料二 时下,提起美食,人们除了对《舌尖上的中国》的赞誉,更多的是对“舌尖上的浪费”的担忧。2013年1月,北京市一家民间公益组织推行了一项公益活动——“光盘行动”,倡议市民在饭店就餐后打包剩饭、“光盘”离开,形成人人节约的良好风气。(2)运用社会存在与社会意识辩证关系的知识,说明推行“光盘行动”的合理性。 查看答案
题型:单项选择题 ××实业公司商业办公用房估价报告书第一章 概述 (一) 委托单位:××实业公司 (二) 评估单位:××房地产评估事务所 (三) 评估对象:××实业公司拥有的商业办公用房 (四) 估价时点:1996年12月1日 (五) 估价人员(略) (六) 估价依据(略) (七) 估价原则(略) (八) 估价报告应用的有效期(略)第二章 估价对象概况 (一) 估价对象的地理位置及周围环境 估价对象所处土地级别为九级,该地位于覃家岗镇新立村黄梅湾×××号,车流量大,交通方便,东临石小路,西接空军招待所,交通位置图(略)。 (二) 估价对象的基本情况 估价对象为××公司所有的商业办公用房,建于1995年为三层砖混结构,共21间,外墙为条形瓷砖,一、二层为水泥地面,内墙采用涂料装修;三层为公司办公用房。该建筑物于1995年12月办理《房屋所有权证》(见附件三) ,建筑面积1153.93平方米。该建筑物占地为租用覃家岗镇黄梅湾经济合作社土地。租期10年,从1995年1月1日开始。《土地租用合同书》已于1994年6月30日办理(见附件二) 。按合同规定,合同期满,甲方收回土地使用权,并对土地上建筑物进行补偿。第三章 估价分析与计算 (一) 确定估价方法 估价对象在土地租用期内可以通过出租门面、办公用房而获得稳定收益,土地租用期满时可以得到甲方对房屋建筑物的补偿。故拟采用收益法评估该物业估价时点的市值。计算公式为: V=A/Y[1-1/(1+Y)n]+Vn/(1+Y) 式中 V——房地产价格; A——房地产年净收益; Y——建筑物资本化率; n——可产生收益的年期; Vn——土地租用合同期满时,房屋建筑物的补偿价格。 (二) 参数确定 1.年净收益。 根据对市场情况的调查,该出租门面及办公用房的每月租金平均为30元每平方米。 按照房屋租约规定,租金中不含水、电费及维修费用,而管理费、税费、其他费用依市场行情分别为租金收入的6%、7%和2%,另外依土地租赁合同规定,××实业公司每年需缴纳土地青苗补偿费13500元。则年净收益为: A=30×1153.93×12×[1-(6%+7%+2%)]-13500 =34(万元) 2.合同期满时的建筑物补偿价格Vn。 土地租用合同期满时,××公司可从甲方得到建筑物补偿,按合同约定,其补偿价格为每平方米700元。 且Vn=700×1153.93=8(万元) 3.资本化率Y。 国家公布的1996年一年期银行存款利息率为7.47%,考虑一定的风险因素,结合对同类门业平均收益率的调查,确定资本化率为9%。 4.剩余使用年期n。 根据土地租赁合同,在估价时点剩余使用年期为8.9年。 (三) 计算过程 根据确定的上述参数,代人计算公式可得 V=34/9%·[1-1/(1+9%)8.9]+8/(1+9%)8.9 =206(万元) 第四章 估价结论 根据估价人员的仔细分析、认真计算,得出估价对象在估价时点的价值为206万元。 有关说明及附件:(略) 1996年12月16日 查看答案