位于经济特区某中外合资家电企业，2001年4月在我国登记注册，当年获利，经营期限15年，中方与外方的投资比例为6比4。2005年的有关经营情况如下：
（1）实现产品销售收入总额5000万元，服务性收入400万元：
（2）应扣除的成本3800万元；应缴纳的增值税180万元、营业税20万元；
（3）发生销售费用120万元（其中含广告费90万元），发生财务费用200万元（其中含资本的利息40万元；7月1日向其他企业借款200万元用于生产经营，借期1年，当年实际支付借款利息10万元，同期银行的贷款年利率为4.8％）；发生管理费用900万元（其中含新产品研究开发费用50万元，交际应酬费用160万元。上年度新产品开发费用为40万元）；
（4）营业外支出75万元，其中列支有支付给境外总机构的特许权使用费35万元，通过当地教育部门向某小学捐款40万元。
（5）该企业的外方投资者于2006年2月将分得的2005年的税后利润（不考虑基金分配）全部用于再投资追加本企业注册资本，追增期限8年。
要求：
（1）根据上述资料，确定2005年该中外合资企业应纳企业所得税和地方所得税（其减免同企业所得税）的税率。
（2）计算该中外合资企业2005年应纳企业所得税和地方附加税；
（3）计算该中外合资企业2005年所得税后净利润；
（4）汁算外国投资者的投资限额和实际再投资额；
（5）计算外国投资者的投资退税额。