某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价格为

题型:单项选择题

问题:

某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍,该类房地产的报酬率为10%,则该宗写字楼现在的价格为( )万元。

A.4580

B.5580

C.6580

D.7580

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:单项选择题

(1) 用如图所示的实验装置验证机械能守恒定律.在下面所列举的该实验的几个操作步骤中.你认为没有必要进行的或者操作错误的步骤是________(填字母代号)

A.按照图示的装置安装器件

B.将电火花计时器接到学生电源的直流输出端上

C.用天平测量出重锤的质量

D.先放手让纸带和重物下落,再接通电源开关

E.在打出的纸带上,距第一个打点较远的点选取合适的A、B、C、D 四个点,通过测量计算得出B、C 两点的速度为vB、vC,并测出B、C 两点间的距离为h

F.在误差允许范围内,看减少的重力势能mgh是否等于增加的动能,从而验证机械能守恒定律

(2) 在“验证机械能守恒定律”的实验中,打点周期为0.02 s,自由下落的重物质量为1kg,打出一条理想的纸带,数据如图所示,单位是cm,g取10 m/s2,O、A之间有多个点没画出.打点计时器打下点B时,物体的速度vB=_______m/s.从起点O到打下点B的过程中,重力势能的减少量J,此过程中物体动能的增量J.

(答案保留两位有效数字)

题型:单项选择题

高炉发生炉凉时,对铸铁所造成的影响是()。

A.铁水流动性差;粘罐严重

B.铁水温度低时,运罐时间要缩短

C.喷浆效果、链带速度

题型:单项选择题

简述商业计划书的内容要求。

题型:单项选择题

以下有关竣工图纸和施工图说法正确的有()。

A、竣工图应具有真实性、准确性、系统性、可靠性,并符合归档要求

B、建设工程交工验收的依据是建设工程竣工图

C、竣工图与施工图的编绘技术基本相同

D、施工图是建设工程施工前产生的,竣工图是建设工程竣工后编制的

题型:单项选择题

行政机关申请人民法院强制执行后,如果法院裁定并执行,且没有变更基础行政决定,因基础行政决定违法导致法院的司法强制执行行为违法,损害当事人合法权益的。根据行政强制法律制度的规定,下列有关赔偿责任承担的表述正确的是()。

A.由申请执行的行政机关承担主要赔偿责任

B.由实施强制执行的人民法院承担主要赔偿责任

C.由实施强制执行的人民法院和申请执行的行政机关承担连带赔偿责任

D.由实施强制执行的人民法院和申请执行的行政机关依各自的过错程度分担赔偿责任

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