评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,

题型:单项选择题 案例分析题

问题:

评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。

已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/m2

A.3000

B.3533

C.3577

D.3750

考点:中级房地产经济第十三章房地产估价第十三章房地产估价题库
题型:单项选择题 案例分析题

阅读文段,回答问题。 

  周处年少时,凶强侠气,为乡里所患。又义兴水中有蛟,山中有白额虎,并皆暴犯百姓。义兴人谓为三横,而处尤剧。

  或说处杀虎斩蛟,实冀三横唯余其一。处即刺杀虎,又入水击蛟。蛟或浮或没,行数十里,处与之俱。经三日三夜,乡里皆谓已死,更相庆。

  竟杀蛟而出,闻里人相庆,始知为人情所患,有自改意。

  乃入吴寻二陆。平原不在,正见清河,具以情告,并云欲自修改而年已蹉跎,终无所成。清河曰:“古人贵朝闻夕死,况君前途尚可。且人患志之不立,何忧令名不彰邪?”处遂改励,终为忠臣。

1.解释。

横:_____________________________________________

说:_____________________________________________

没:_____________________________________________

2.把这段文字分为两层并写出层意。

_________________________________________________

3.写周处横行霸道、祸患乡里的句子是:__________________________

4.“而处尤剧”一句中“尤剧”说明______________________________

5.“更相庆”中的“庆”紧扣开头的_______字,表示_______________

6.本文塑造了一个_____________的形象,说明_______________的道理。

题型:单项选择题 案例分析题

女性,42岁,劳力性呼吸困难,查体:颧赤唇绀,心尖区触及舒张期震颤,心浊音界为梨型,该患者的诊断是

A.主动脉瓣关闭不全

B.主动脉瓣狭窄

C.房间隔缺损

D.二尖瓣狭窄

E.二尖瓣关闭不全

题型:单项选择题 案例分析题

重力基本网是重力控制网中的最高级控制,它是由( )和基本点以及引点组成。

A.加密重力点
B.加密引点
C.重力基准点
D.重力基本点

题型:单项选择题 案例分析题

请选出有语病的一项()。

A.一口整洁的牙齿,不仅是身体健康的标志,还能使人在社交场合充满自信。 

B.你努力了,不见得能得到你想要的成功。但在努力的过程中,你一定会有所获得。 

C.胶片的发明催生了另外一个改变人类记录方式的事物的产生带来很大影响,那就是电影。 

D.节日期间,各星级饭店纷纷推出特色餐饮和特惠措施,吸引大量市民走进饭店欢度佳节。

题型:单项选择题 案例分析题

为减少焊接变形,壁厚较小的工字梁上、下翼缘板的角变形有效防止方法是()。

A.反变形法

B.刚性固定法

C.合理的焊接方法和焊接工艺参数

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