Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5

题型:单项选择题 案例分析题

问题:

Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

按照规定,A房地产开发公司与D公司在房屋租赁合同签订后()日内,办理房屋租赁登记备案手续。

A.30

B.45

C.60

D.90

考点:房地产基本制度与政策第六章房地产交易管理制度与政策第六章房地产交易管理制度与政策题库
题型:单项选择题 案例分析题

深度在1000-4000m,油气生产阶段为热催化生油气阶段,其主要烃类产物为()。

题型:单项选择题 案例分析题

收购人在报送上市公司收购报告书之•日起()日后,公告其要约收购报告书、财务顾问专业意见和律师出具的法律意见书。

A.7

B.IO

C.15

D.20

题型:单项选择题 案例分析题

张校长从参加工作到现在,就一直在同一所中学工作。他是教学骨干出身,而且为人开朗、热情,乐于帮助别人,在学校里人缘很好,在不同的工作岗位上都干得有声有色。一年前,他被提拔为学校的校长。 担任校长后,张校长深信,校长要管理好学校,必须深入基层,多方了解实际情况。为此,他发挥自己优势,经常深入备课组、教研组和年级组,多方了解教育教学的实际情况。在这些时候,一些教师就会向他反映自己工作上出现的一些问题,并提出一些要求。张校长觉得作为一校之长,就要随时解决教师提出的问题,这样才能提高管理的效率。于是,他经常当场就给教师一个明确的答复。很多时候,张校长深入基层了解情况的场景更像是一个现场办公会,而且气氛非常热烈。时间一长,教师们开始主动找张校长反映问题、提出要求,而且人数越来越多,“有问题找校长”逐渐成为教师们的共识。在这个过程中,一些教师提出的问题很快得到了解决,对张校长更加敬重。 教师们认为张校长很务实,很有效率,没有领导架子。这样,张校长在教师中的威信更高了,他自己也觉得很自豪。 可是,这样一来,学校中层干部的工作状态却在逐渐发生变化:首先是工作不主动、不积极,凡事都等校长的指示;其次是在日常管理中对教师讨好的多了,批评的少了,总是把很多自己职责范围的事情推给校长,遇到矛盾都是请校长亲自出面解决。 这样,张校长也变得越来越忙,每天都有很多事情需要他处理和决策,他每天都被教师和中层干部提出的问题“牵着走”。这时候,他突然意识到自己的领导方式有问题,在深入基层时一不小心犯了越级指挥的错误。面对教师,他现场办公、随意评说、直接下结论,突出了个人的威信,却淡化了组织的层级管理,削弱了中层干部的权威,好心办了坏事。 如何解决这个问题张校长通过深入思考后,给自己深入基层立了两条规矩:第一,多听少说,凡事不在现场直接表态;第二,对教师反映的问题和提出的要求,要认真记录,并在每周一次的校长办公会上提出来,和学校其他领导和中层干部共同商量后决定,最后的决定由该教师的直接上级传达下去。同时,张校长在全校教师大会上就教师向上反映问题提出了3条规矩:第一,教师有问题,首先应该找自己的直接上级反映和解决;第二,教师反映的问题,学校中层干部在自己的职责范围内有权做出决策;第三,学校中层干部做出的决策要经过校长办公会的审议通过。 这样一来,学校中层干部工作的积极性、主动性大大提高,对工作越来越负责,在教师中威信也提高了。同时,学校领导班子的凝聚力也不断增强,学校整个管理越来越顺畅、有效。张校长自己也把更多的时间和精力用在思考和探索学校宏观发展战略和长期发展上了,他觉得自己在领导方式上经历了一次飞跃。 问题:

你认为教育领导效率评价对学校管理活动有何重要意义

题型:单项选择题 案例分析题

我国外汇管理条例(1998年)关于外汇的范围是如何确定的?

题型:单项选择题 案例分析题

19世纪俄国画家彼罗夫的肖像画中有很多表现文化名人的,如表现诗人的()。

A.《奥斯特洛夫斯基》

B.《马雅可夫斯基》

C.《捕鸟者》

D.《陀思妥耶夫斯基》

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