A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限

题型:多项选择题 案例分析题

问题:

A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。

上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。

A.净收益每年不变为A

B.报酬率不等于零为Y

C.收益年限为有限年n

D.资本化率大于零为r

考点:中级房地产经济第十三章房地产估价第十三章房地产估价题库
题型:多项选择题 案例分析题

      一项调查结果显示,在多数家庭,一个孩子的月平均花销不少于一个大人,而对孩子应该花多少钱,有的家长认为现在就一个孩子,他要什么就应该给什么,这导致了孩子手里的零花钱越来越多,但随意浪费、大肆挥霍的现象也随之而来。且看下列情景:

      镜头一:课间休息时间,大量学生涌向小卖部,小卖部的生意非常火爆,商品琳琅满目,食品、文具、各种各样的口袋书(其中不乏恶俗的内容)……

     【相关链接】

      据调查,一些中小学小卖部的商品价格比校外商店高出许多,小卖部的食品很多没有标明生产日期和保质期,小卖部老板还向学生兜售内容低俗的卡通漫画、海报照片和一些盗版书籍。

      镜头二:在某市一家酒楼,六名初中学生用压岁钱“摆阔”请客,一桌菜竟然花了1200多元,其情景实在令人深思和担忧。

     【课前准备】针对上述材料,思想品德课老师决定和同学们一起开展一次题为《零花钱大家谈》的活动探究课,在活动课开始前,你要做好必要的知识准备。

   (1)在这次活动课中,我们需要运用哪些所学知识?

                                                                                                                                                             

                                                                                                                                                             

    【演好角色】活动课中,同学们进行了有趣的小品表演,请你扮演以下几个角色:

   (2)过生日时,同学要求你到餐馆请客,你将怎么办?

                                                                                                                                                             

                                                                                                                                                             

   (3)当你从小卖部买到没有生产日期的面包,要求退掉时,小卖部的经营者告诉你:“面包是新进的,绝对没有问题。”你将怎么办?

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                            

   (4)面对小卖部老板向学生兜售低俗漫画和盗版书籍,你将怎么办?

                                                                                                                                                            

    【课后作业】

   (5)针对中小学生随意浪费、大肆挥霍、文化品位不高的现象,请你就如何合理使用零花钱向同学们提一些建议。

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                            

题型:多项选择题 案例分析题

弓形虫病的眼部临床表现有()

A.盲点

B.视力减退

C.泪溢

D.眼前黑影飘动

E.视物变形

题型:多项选择题 案例分析题

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500 ㎡的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元/㎡。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/㎡。假设折现率为10%,目前承租 * * 益的价值应是(  )万元。

A.70.03

B.71.03

C.72.03

D.73.03

题型:多项选择题 案例分析题

BICC隧道承载方式中,下列哪些消息有可能带有隧道数据()。

A.IAM

B.REL

C.RLC

D.APM

题型:多项选择题 案例分析题

温病瘥后怎样调理?

更多题库