A股份有限公司有关资料如下：
（1）公司本年年初未分配利润贷方余额为246.5万元，本年净利润为420万元，适用的所得税税率为30%；
（2）公司流通在外的普通股200万股，优先股10万股，每年支付优先股利3.5万元，平均净资产为500万元。公司平均负债总额为100万元，平均年利率为10%，利息按年支付；
（3）公司于上年初融资租入价款为113.724万元的设备，双方商定的折现率为10%，租期为5年，租金于每年末等额支付；
（4）公司股东大会决定本年度按10%的比例计提法定公积金，按5%的比例计提法定公益金。本年按可供普通股分配利润的20%向普通股股东发放现金股利，预计现金股利以后每年增长8%；
（5）据投资者分析，该公司股票的β系数为1.2，无风险收益率为4%，市场上所有股票的平均收益率为14%。
已知：（P/A，10%，5）＝3.7908
要求：
（1）计算每年支付的租金；
（2）计算本年净资产收益率；
（3）计算A公司本年应计提的法定公积金和法定公益金；
（4）计算A公司本年未可供普通股分配的利润；
（5）计算A公司每股支付的现金股利；
（6）计算A公司现有资本结构下的财务杠杆系数和利息保障倍数；
（7）计算A公司股票的风险收益率和投资者要求的必要收益率；
（8）利用股票估价模型计算A公司股票价格为多少时投资者才愿意购买。
