某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建

题型:单项选择题 案例分析题

问题:

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。

土地估价机构A选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价,市场比较法评估结果为3800元/m(建筑面积),剩余法评估结果为3100元/m(建筑面积),银行乙经综合分析,决定贷款500万元,要求估价机构的评估值最好能达到760万元,如要满足银行的要求,估价机构采取的措施是()。

A.可建议增加抵押物的期限

B.可建议扩大抵押物的权限

C.可建议增加抵押物的建筑面积

D.可建议增加其他抵押物

考点:土地估价实务基础土地估价实务基础综合练习土地估价实务基础综合练习题库
题型:单项选择题 案例分析题

维生素B1参与糖代谢中丙酮酸和何物的氧化脱羧反应

A.α-酮戊二酸

B.β-酮戊二酸

C.黄酶

D.辅酶

E.以上均不是

题型:单项选择题 案例分析题

本着健康、低碳的生活理念,租自行车骑游的人越来越多,某自行车租车点的收费标准是每车每次租车不超过两小时免费,超过两小时的部分每小时收费标准为2元(不足1小时的部分按1小时计算).有甲、乙人互相独立来该租车点租车骑游(各租一车一次).设甲、乙不超过两小时还车的概率分别为;两小时以上且不超过三小时还车的概率分别为;两人租车时间都不会超过四小时.

(1)分别求出甲、乙在三小时以上且不超过四小时还车的概率;

(2)求甲、乙两人所付的租车费用之和小于6元的概率.

题型:单项选择题 案例分析题

贷款项目评估的出发点为( )。

A.国家利益

B.借款人利益

C.担保人利益

D.贷款银行利益

题型:单项选择题 案例分析题

运用直接法评估企业价值,收益额的口径为(  )。

A.净现金流量

B.息前净利润

C.息前净现金流量

D.净利润

题型:单项选择题 案例分析题

阅读材料,回答问题。有人认为,中国精神是中国文化的核心组成部分,在全球化下看中国精神,实质上就是如何看待全球化浪潮不断冲击的本土文化,或者是民族文化的机遇和发展问题。针对全球化浪潮的不断冲击,请你为如何发展中 * * 文化提几点建议?

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