B饭店是一家四星级饭店，位于经济比较发达的地级市，拥有客房4351间，并配有完善的餐
题型：多项选择题 案例分析题
问题：
B饭店是一家四星级饭店，位于经济比较发达的地级市，拥有客房4351间，并配有完善的餐饮、康乐和会议设施。饭店周边交通便利，有较大的停车场。饭店定位为会议商务饭店，生意不错。在内部管理方面，饭店奉行“没有规矩，不成方圆”的管理理念，饭店等级层次分明，同时制定了全面细致的规章制度，并严格执行。饭店的薪酬管理采用高稳定模式，薪酬水平在同行饭店中属于中上水平。总体上来说，饭店管理人员队伍比较稳定，流动很少，经营管理处于比较正常的状态。最近，该饭店为了进一步提高经营管理水平，总经理组织中层以上管理人员进行了一次研讨，发现饭店还存在以下问题：
该饭店营业收入不错、营业利润不高的原因可能是（）。
A.平均房价不理想
B.餐饮毛利率偏低
C.营业外支出较高
D.财务费用较高
E.无投资收益