某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2米的公共通道处安装了防盗门,

题型:问答题 案例分析题

问题:

某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2米的公共通道处安装了防盗门,将大约4平方米的公共通道占为己有。物业服务企业发现后多次劝阻,但A先生认为物业服务企业只能服务业主,无权管理业主,拒不恢复原状。家住A先生对们的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门,B女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为由而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。物业服务企业在A先生装修前已向其告知了装修禁止行为与注意事项,要求其不得占用公共部位、不得拆改承重结构等,并与其签署了装修管理服务协议。依据该协议,物业服务企业对违反协议的装修行为有权进行劝阻,制止以及要求恢复原状。在A先生安装防盗门时,物业服务企业多次发函予以劝阻制止,并及时报告了业主委员会。

问题:

1、A先生杂公共通道安装防盗门时否合法?为什么?(4分)

2、哪些主体可以起诉A先生要求其拆除防盗门,为什么?(9分)

3、假如你是物业服务企业经理,由你来解决A先生和B女士之间的……用哪种方式更有利于小区的长治久安?(4分)

4、B女士拒绝缴纳物业服务费用的理由是否成立?为什么?(3分)

考点:注册物业管理师物业管理综合能力2013年物业管理师考试《物业管理综合能力》真题(部分试题、答案不全)
题型:问答题 案例分析题

下面四个命题中,正确的是(  )

A.一切有理数的倒数还是有理数

B.一切正有理数的相反数必是负有理数

C.一切有理数的绝对值必是正有理数

D.一切有理数的平方是正有理数

题型:问答题 案例分析题

—When did you find your pocket ________?

—It was when I was going to work by bus.[ ]

A. to pick  

B. to be picked

C. picked  

D. picking

题型:问答题 案例分析题

MRPII的拓展经历了四个阶段,它们依次是

A.闭环MRP、开环MRP、基本MRP、MRPII

B.订货点法、基本MRP、闭环MRP、MRPII

C.基本MRP、订货点法、闭环MRP、MRPII

D.基本MRP、闭环MRP、开环MRP、MRPII

题型:问答题 案例分析题

班轮运费包括()。

A、港口费和海运费

B、基本运费和附加费

C、运价指数和包干运费

D、海运费和运杂费

题型:问答题 案例分析题

非控制生产区中的业务系统或功能模块的典型特征为:所实现的功能为电力生产的必要环节,但不具备控制功能,不使用调度数据网络。

更多题库