韦小宝住在青山区，乔峰在怡海区有楼房一栋。2009年6月10日，乔峰与韦小宝在河港签订了借款合同，乔峰向韦小宝借款20万元，定于2010年1月10日返还。合同书经泰安区公证处公证。公证书上写明：如果债务人不履行义务，届时可申请强制执行乔峰在怡海区的楼房。合同签订后，韦小宝如实履行了合同义务。但是，2010年1月10日乔峰却没有还款，则下列说法不正确的是：
A．如果乔峰以该公证书的内容有争议而直接向法院起诉，法院不予受理
B．如果查明房子届集体产权，不能转让，该公证中有错误，人民法院裁定不予执行的，韦小宝有权就争议内容向人民法院提起公诉
C．如果韦小宝以该公证书向泰安区人民法院申请执行，泰安区法院应当执行
D．如果房子届集体产权，不能转让，该公证书有错误，则人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人及公证机关