某商场的建设用地使用期限为40年,从2007年5月1日起计。该商场共2层,每层建筑面

题型:问答题

问题:

某商场的建设用地使用期限为40年,从2007年5月1日起计。该商场共2层,每层建筑面积各为2000m2,可出租面积100%。一层于2008年5月1日租出,租期为5年,可出租面积的正常月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m2、120元/m2,运营费用率为20%。该类房地产的报酬率为8%。试估价该商场于2011年5月1日带租约出售时的正常总价。

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价师房地产估价理论与方法模拟试题五
题型:问答题

下列何种试验可特异性地检出尿中的葡萄糖()

A.Benedict法

B.rubner法

C.Bial法

D.seliwanoff法

E.葡萄糖氧化酶法

题型:问答题

短路电流的计算结果主要用于( )。

A.电气主接线比选;

B.选择电器和导体;

C.确定中性点接地方式;

D.电气设备布置。

题型:问答题

关于钢结构焊接施工,下列说法中错误的是()

A.多层焊接时每焊完一层宜停歇一段时间,不宜连续施焊

B.焊缝同一部位的返修次数,不宜超过两次

C.焊缝出现裂缝时,焊工不得擅自自行处理

D.对焊缝金属中的裂纹.在修补前应用无损检测方法确定裂纹的界限范围

题型:问答题

设某新建公路线段有土方工程量150万m3,石方工程量为30万m3,计划由3个土石方机械队施工,已知各队的施工能力如表4-2所示。为使工程速度最快,施工工期最短,请回答以下相关问题:

第1队的土方单项施工能力比率是()。

A.0.571

B.0.400

C.0.333

D.0.267

题型:问答题

施工冷缝主要是混凝土浇筑间歇时间()而形成。

A、大于混凝土的初凝时间

B、小于混凝土的初凝时间

C、大于混凝土的终凝时间

D、小于混凝土的终凝时间

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