油气式缓冲支柱主要利用气体的()吸收撞击动能,利用油液高速流过节流小孔的摩擦消耗能量

题型:填空题

问题:

油气式缓冲支柱主要利用气体的()吸收撞击动能,利用油液高速流过节流小孔的摩擦消耗能量(气储存和释放能量)。

考点:飞机制造工程师飞机制造工程师题库
题型:填空题

下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注"略"的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。 1.确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料,选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似、规模相当、临街状况和建筑物相似的3个房地出租交易实例A、B、C。经过比较分析,计算得到3个案例的比准租金,其中,比准租金A=295.60元/米2,比准租金B=311.50元/米2,比准租金C=280.88元/米2。根据对市场信息及对估价对象条件的分析,确定取3个比准租金的算术平均值作为评估对象的客观租金,计算过程如下:客观租金=(295.60+311.50+280.88)/3=295.99(元/米2) 2.计算房地出租年总收益(注:房屋建筑面积是9015m2)房地年总收益=房屋建筑面积×租金=9015×295.99=2134680(元) 3.计算房地出租年总费用房地出租年总费用包括管理费、维修费、保险费、税金和房屋年折旧费等。 (1)管理费。根据调查了解,当地房屋的经营管理费一般为房地年租金的3%,即:房屋出租经营管理费=房地年总收益×3%=2134680×3%=64040(元) (2)维修费。根据××市建设和房管部门提供的资料,市区房屋出租年维修费通常为房屋重置价的2%。待估宗地上房屋为钢混结构,参照××市房产和物价管理部门公布的各类房屋重置价及耐用年限等标准,结合土地估价师经验判断,确定与待估宗地上房屋同类结构的房屋重置价格为750元/米2,耐用年限60年,残值率为0。房屋出租维修费=房屋重置价×2%=9015×750×2%=135225(元) (3)保险费。根据调查,××市市区房屋保险费费率为房屋重置价的0.2%。根据估价师现场勘察和对照《房屋完损等级评定标准》,确定待估宗地上房屋在估价期日为基本完好房,成新率为75%。房屋年保险费=房屋重置价×0.2%=9015×750×0.2%=13522(元) (4)税金。税金包括房产税、营业税两项,其中,房产税按房屋出租年租金的12%计,营业税按房屋出租年租金的5%计。房产税=房地年总收益×12%=2134680(元)×12%=256162(元)营业税=房地年总收益×5%=2134680×5%=106734(元)税金合计=房产税+营业税=256162+106734=362896(元) (5)房屋年折旧费。折旧费按照土地剩余使用年期35计算,残值率为0。房屋年折旧费=房屋重置价×(1-残值率)/剩余使用年期=9015×750×(1-0)/35=193179(元) (6)房地出租年总费用=管理费+维修费+保险费+税金+房屋年折旧费=64040+135225+13522+362896+193179=768862(元) 4.计算房地纯收益房地年纯收益=房地出租年总收益-房地出租年总费用=2134680-768862=1365818(元)5.计算土地纯收益 (1)土地还原率的确定。根据市场调查分析,确定土地还原率为8%。 (2)房屋还原率的确定。根据市场调查分析,确定房屋还原率为10%。 (3)计算房屋纯收益。房屋纯收益根据房屋现值还原得到。房屋现值=房屋重置价×房屋成新度=9015×750×75%=5070938(元)房屋纯收益=房屋现值×房屋还原率=5070938×10%=507094(元)土地纯收益=房地纯收益-房屋纯收益=1365818-507094=858724(元) 6.计算土地价格总地价=(土地年纯收益/土地还原率)×[1-1/(1+土地还原率)使用年期]=(858724/8%)×[1-1/(1+8%)35]=10008428(元)土地单价=10008428/2504.1=3996.82(元/米2)(注:土地面积为2504.1m2。)请根据上述报告片断回答以下问题。

上述报告对所选案例的租金说明不清楚,依据报告的具体内容看,缺少哪些方面的说明?

题型:填空题

抑制雷达的雨雪干扰的方法是()。

A.使用FTC电路

B.使用圆极化天线

C.使用S波段雷达

D.以上均可

题型:填空题

脱碳工序的吸收塔及解吸塔中,气液两相呈()流动。

A.并流

B.逆流

C.错流

D.折流

题型:填空题

为做好防冻防凝工作蒸汽往复泵在冬季使用时停用后,必须及时(),避免冻坏汽缸。

题型:填空题

背景

某市政务服务中心办公大楼工程,地下为3层连体车库,地上24层,其中:裙房6层,檐高27m,报告厅混凝土结构局部层高8m,演艺厅钢结构层高8m。框架剪力墙结构,基础埋深12m。地下水位在底板以上2m。由于现场场地开阔故地勘报告和设计文件推荐基坑土方施工采用放坡大开挖。主楼脚手架采用分段悬挑式,裙房采用落地式钢管脚手架,核心筒剪力墙采用大钢模施工,装修采用吊篮施工,现场自制卸料平台。某施工总承包单位中标后成立了项目部组织施工。施工过程中发生了如下事件:

事件一:工程开工前,项目部编制了《施工组织设计》。其中规定:项目施工安全管理程序为确定安全管理目标;编制安全措施计划;实施安全措施计划。监理工程师提出了意见。

事件二:工程开工前,项目部编制了《安全措施计划》。内容有工程概况;管理目标;组织机构与职责权限;规章制度。监理工程师提出了意见。

事件三:工程开工前,项目部采用专家调查法、头脑风暴法进行了危险源辨识。规定了施工现场采用危险源提问表时的设问范围,其中有在平地上滑倒(跌倒);人员从高处坠落(包括从地平处坠人深坑);工具、材料等从高处坠落;头顶以上空间不足;用手举起搬运工具、材料等有关的危险源;与装配、试车、操作、维护、改造、修理和拆除等有关的装置、机械的危险源;车辆危险源,包括场地运输和公路运输;火灾和爆炸;邻近高压线路和起重设备伸出界外;吸人的物质等10项内容。监理工程师提出了意见。

本工程单独编制安全专项施工方案并进行专家论证的分部分项工程有哪些?

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