关于变更申请的表述,正确的有( )。 A.咨询工程师、业主和承包商均可对合同工作范

题型:多项选择题

问题:

关于变更申请的表述,正确的有( )。

A.咨询工程师、业主和承包商均可对合同工作范围提出变更申请

B.咨询工程师提出变更,多数情况是发现设计中存在某些缺陷而需要对原设计进行修改

C.修改工作必须由咨询工程师自己完成

D.业主提出变更,常常是为了提高项目的使用功能和质量要求

E.承包商提出的工作范围变更主要是考虑便于施工,同时也考虑在至少满足项目现有功能的前提下,可以降低费用和缩短工期

考点:注册咨询工程师工程项目组织与管理工程项目组织与管理
题型:多项选择题

某市宏大房地产开发公司在2010年1月~9月中旬开发写字楼一栋,在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额400万元,发生房地产开发成本1600万元。9月~12月将写字楼全部销售,销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月,2010年7月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用500万元(其中广告费200万元)、管理费用620万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出80万元,能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
(注:计算房产余值的扣除比例为20%,当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%,契税税率为3%)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:

计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

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题型:多项选择题

甲为乙制作手工制品,历来都是由乙按数量向甲付一定的预付款。这次由于数量较大,乙提出要签订书面合同,并将预付款改为定金。由于甲是文盲,乙告知甲,合同内容与以前完全一样,甲就在合同上签了字,该合同( )。

A.可撤销,因为甲是重大误解而作出的意思表示

B.可撤销,因为甲是因欺诈而为的意思表示

C.无效,因为甲所作出的是虚假意思表示

D.无效,因为损害国家利益

题型:多项选择题

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