案例5
某大型船厂有一大型重钢结构车间，总建筑面积23 625 m2，其设计方案对比项目如下：
A方案：三跨，跨度45 m，1 350元/m2。
B方案：四跨，跨度34m，1 300元/m2。
C方案：五跨，跨度27m，1 250元/m2。
长均为175m，方案各功能的权重及方案的功能得分见表8-1。
表8-1
| 方案功能 | 功能权重 | 方案功能得分 |
| A | B | C |
| 结构体系 | 0.35 | 10 | 10 | 8 |
| 吊装类型 | 0.15 | 8 | 9 | 10 |
| 围护材料 | 0.25 | 7 | 9 | 8 |
| 面积系数 | 0.10 | 9 | 8 | 7 |
| 窗户类型 | 0.15 | 8 | 7 | 6 |
[问题]1.１．试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟将所选方案开展价值工程分析。将方案分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目标成本见表8-2，按限额设计要求，目标成本控制在2 350万元内。
表8-2 | 功能项目 | 功能评分 | 目标成本/万元 |
| 基础 | 8 | 238 |
| 主体钢结构 | 35 | 1850 |
| 围护、装饰 | 15 | 175 |
| 水电安装 | 25 | 189 |
| 合 计 | 83 | 2452 |
试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。