某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁

题型:解答题

问题:

某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:

方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.

方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2 年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.

请问:投资者选择哪种购铺方案,5 年后所获得的投资收益率更高?为什么?

(注:投资收益率=(投资收益/实际投资额)×100% )

考点:利息,利率,本金
题型:解答题

一块边长为a的正方形广场

(1)若扩建后的正方形边长比原来长2米,则扩建后的正方形边长为______,扩建后的广场面积为______.(结果用含a的代数式表示)

(2)在(1)的条件下,若扩建后面积比原来面积增加了30平方米,问原来正方形边长a为多少?

题型:解答题

直接材料的数量标准是指在现有生产技术条件下生产单位产品所需要的各种材料消耗量,包括( )。

A.构成产品实体的材料数量

B.生产产品的辅助材料数量

C.生产中必要的材料损耗量

D.不可避免的废品所消耗的材料数量

题型:解答题

钢筋电弧焊是:以焊条作为一极,钢筋作为另一极,利用焊接电流通过产生的电弧热进行焊接的()。

A.压焊方法

B.熔焊方法

C.对焊方法

D.弧焊方法

题型:解答题

当某3012基站的配置类型为S3/5,则该基站的小区总数为(),载波总数为(),最少使用DTRU板数为()。

A、2,4,4

B、3,6,4

C、2,8,4

D、3,8,4

题型:解答题

公路养护工程中的计划按其对象区分为()。

A、公路基本建设计划

B、养护工程计划

C、生产经营计划

D、生产技术财务计划

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