Nature has provided Shangri-la with endl

直接资本化法的优点不包括（）。

A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

B.通常只需要测算未来第一年的收益

C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解

D.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系

E.计算过程较为简单

患者，男性，50岁，咳嗽，咳痰史10多年，每年持续3月以上，活动后气急2年，病情加重3天，呼吸困难，查体：双肺叩诊过清音，听诊双肺干湿啰音。

提示：查体：心率130次／分，双下肢中度水肿，该患者的诊断应考虑（）。

A.单纯型慢性支气管炎急性发作期

B.单纯型慢性支气管炎、肺气肿急性发作期

C.支气管哮喘、肺气肿

D.喘息型慢性支气管炎、急性发作期

E.喘息型慢性支气管炎、肺气肿，急性发作期

F.肺炎

G.慢性肺源性心脏病

某生产厂商的一大审计目标是验证所有返工工作得到生产工程师的审查。以下哪项审计程序可以为实现目标提供最佳证据

A．从返工日志分录样本着手，追查至已采取的弥补措施。
B．从返工订单样本着手，追查至返工日志分录。
C．从审查日志分录样本着手，追查至返工订单。
D．从返工订单样本着手，追查至审查日志分录。

个体自出生至终身的整个生命全程中，人格特征表现随着年龄和习得经验的增加而逐渐改变的过程称（）

A、人格结构

B、人格动力

C、人格发展

D、人格适应

企业文化的激励功能的根本表现是( )。

A．把追求经济效率作为员工的最大动力

B．通过树立正确人生观、价值观，增强企业的发展动力

C．刺激员工的冒险精神，推动企业发展

D．对员工的欲望，有求必应