某产业园区行政许可中心大楼精装修工程施工采用公开招标方式，精装修估算价为300万元人民币，其招标文件投标人须知前附表填写的部分内容见下表：
投标人须知前附表
|
| 序号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | ××产业园区行政许可中心大楼项目 |
| 2 | 1.2 | 建设地点 | 北至××，南至××，东至××，西至×× |
| 3 | 1.3 | 招标人名称及地址 | 招标人名称：××××
招标人地址：××市××区××道××号××楼118室 |
|
|
| 4 | 2.1 | 质量要求 | 业主要求的质量和安全标准(该标准低于国家标准) |
| 5 | 2.2 | 资金落实情况 | 由中标人先行垫资 |
| 6 | 14.1 | 投标保证金 | 每个投标人10万元人民币。投标保证金有效期应当与
投标有效期一致 |
|
|
| 7 | 15.1 | 投标有效期 | 自招标文件开始发出之日起至中标通知书发出之日止 |
| 8 | 17.2 | 投标文件送达时间 | 投标文件应于开标当日投标截止时间半小时前送达开
标地点，逾期送达的，招标人将拒收
开标地点：××币××路××号××楼401室 |
|
|
| 9 | 17.5 | 分包 | 不允许 |
| 10 | 21.1 | 投标截止时间与开标
时间 | 2010年03月19日上午9:30(北京时间)
开标时间：与投标截止时间一致 |
|
|
| 11 | 30.1 | 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 12 | 33.2 | 踏勘现场 | 招标人分别在3月8日、10日、15日组织三次踏勘现
场，潜在投标人可以自行选择参加时间 |
|
|
[问题]
逐一指出该投标人须知前附表存在的不妥之处，说明理由。