某工业项目，建设期为2年，运营期为6年。固定资产投资总额为6000万元，其中一半为银行贷款，一半为自有资金，且均按两年等比例投入，余值在运营期末按240万元回收。贷款年利率按10%计算，还款方式为运营期按每年等额本金偿还，利息按年收取。
第三年初正式投产，且达100%设计生产能力，所需流动资金为1000万元，其中300万元为自有资金，其余全部由银行贷款解决，贷款年利率为5%，运营期末一次回收，利息按年收取。
运营期每年需经营成本为2700万元。每年销售收入为5000万元，销售税金及附加按6%计取。
【问题】
