对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m

题型:单项选择题

问题:

对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,形状略不规整的土地。该两宗地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得,现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析,认为将1号地块和2号地块合并为3号地块,开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估,1号地块的单价为9000元/m2,2号地块的单价为8000元/m2,两地块合并为3号地块后,若按新方案开发商业综合楼,3号地块的估价单价为11000元/m2

(3)假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为( )万元。

A.1616

B.2560

C.1882

D.1920

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

唐朝时,用“飞流直下三千尺,疑是银河落九天”的诗句勾画庐山瀑布壮丽图景的诗人是被人们称为“诗仙”的

A.李白

B.白居易

C.柳宗元

D.韩愈

题型:单项选择题

下列关于无线局域网设备的描述中,错误的是()。

A.无线AP的桥接软件需符合IEEE 802.3桥接协议规范

B.无线网桥在MAC层采用了CSMA/CA的访问控制方法

C.无线路由器是具有路由功能、网络地址转换(NAT)等功能的AP

D.无线结点是一台安装了无线网卡的接入设备

题型:单项选择题

安徽省境内长江北岸最大的直流是______

A.滁河

B.渭河

C.杭埠河

D.史河

题型:单项选择题

图面变更面积超过()的,应重新绘制竣工图。

题型:单项选择题

新投产变压器在第一次投入运行时,应在额定电压下冲击合闸()次,并应进行核相。有条件时应先进行零起升压试验

A、二

B、三

C、四

D、五

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