采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位

题型:多项选择题

问题:

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。

选取的可比实例应符合的条件有()。

A.与被估价住宅的面积相同

B.与被估价住宅的年龄相同

C.成交日期应接近估价时点

D.成交价格应尽量为正常价格

考点:中级房地产经济中级房地产经济题库
题型:多项选择题

分类是学习和研究物质的一种常见的方法,下列物质的分类正确的是(  )

A.氮气中只含氮元素,属于单质

B.氯酸钾中含有氧元素,属于氧化物

C.硫酸钠中含有硫酸根离子,属于酸

D.碳酸中含有碳元素,属于有机物

题型:多项选择题

血-视网膜内屏障界面是指()

A.视网膜外界膜

B.视网膜内界膜

C.Bruch膜

D.视网膜色素上皮细胞

E.视网膜毛细血管细胞

题型:多项选择题

可致流行性出血性结膜炎()

A.E-B病毒

B.肠道病毒70型

C.腺病毒

D.巨细胞病毒

E.单纯疱疹病毒

题型:多项选择题

James Martin认为,信息系统成功的头等重要因素是______的参与。

题型:多项选择题

某学校最近进行的一项关于奖学金对学习效率促进作用的调查表明:获得奖学金的学生比那些没有获得奖学金的学生的学习效率平均要高出25%。调查的内容包括自习的出勤率、完成作业所需要的时间、日阅读量等许多指标。这充分说明,奖学金对帮助学生提高学习效率的作用是很明显的。
以下哪项,如果为真,最能削弱以上的论证

A.获得奖学金通常是因为那些同学有好的学习习惯和高的学习效率。
B.获得奖学金的同学可以更容易改善学习环境来提高学习效率。
C.学习效率低的同学通常学习时间长而缺少正常的休息。
D.学习效率的高低与奖学金的多少的研究应当采用定量方法进行。
E.没有获得奖学金的同学的学习压力大,很难提高学习效率。

更多题库