采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位

题型:多项选择题

问题:

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。

对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。

A.交易情况修正

B.建立价格可比基础

C.交易日期调整

D.房地产状况调整

考点:中级房地产经济中级房地产经济题库
题型:多项选择题

阅读材料,回答问题。

材料一:在厦门某小区的社区 民主建设过程中,开始时大家热情很高,但后来人们对于社区民主的关注逐渐减弱,原因是居民发现民主选举并没有带来社区的改善。

材料二:民主选举是个好东西,但它只是一个产生权力的过程——选择谁来当领导人的过程,而不是一个约束 权力、规制权力的过程。因此,民主选举产生出来的权力,并不会必然地带来更好的结果。

(1)该小区基层民主建设遇到的问题给我们的启示是什么?

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(2)针对上述问题,请你为该社区民主建设提供一个建议方案。

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题型:多项选择题

互见中,限于吃水的船舶与一艘失去控制的船舶相遇,并致有构成碰撞危险,则:()

A.限于吃水的船舶为让路船

B.限于吃水的船舶不应被妨碍

C.两船负有同等的避让责任和义务

D.失去控制的船舶不应被妨碍

题型:多项选择题

病案的医疗作用主要是:()

A.备忘

B.备考

C.参考

D.备份

E.以上都不是

题型:多项选择题

根据OUT单板所处的位置不同,可分为如下类型()

A.中继OTU

B.发送端OTU

C.接收OTU

D.长距OUT

题型:多项选择题

无痛注射原则不包括()

A.分散病人的注意力

B.正确的体位,使肌肉松弛

C.两快一慢的注射技术

D.刺激性强的药物,快速推入,以免疼痛

E.注意配伍禁忌

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