用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果有较大的差异时,估价人员应

题型:单项选择题

问题:

用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果有较大的差异时,估价人员应寻找导致较大差异的原因,并消除不合理的差异。寻找导致较大差异的原因主要有以下几方面:

①基础数据是否准确;

②测算过程是否有错误;

③参数选取是否合理;

④公式选用是否恰当;

⑤所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的;

⑥是否符合估价原则,

一般可以按照下列从低级错误到高级错误的顺序进行检查()。

A.①②③④⑤⑥

B.①②④③⑤⑥

C.②①③④⑤⑥

D.②①④③⑤⑥

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:单项选择题

偏头痛的患者绝大多数在头痛前有先兆的表现。()

题型:单项选择题

属于社会评估内容的选项是

A.认知能力

B.应对能力

C.人格类型

D.生活模式

E.精神状态

题型:单项选择题

图为某城市部分地区经过数字化处理的“交通线、功能分区、地价”图。回答下面2题。

小题1:若布局合理,则该城市盛行风向最不可能的为

A.东风

B.西南风

C.西北风

D.东北风小题2:若在该区域新建物流中心,最宜选择在

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

题型:单项选择题

操纵中用锚时,锚的抓力取决于:()

A.锚型、锚重、抛锚方法等和风力、水流、海浪

B.出链长度、水深、底质、排水量、风力、水流

C.锚型、锚重、抛锚方法、排水量、风力、水流

D.锚型、锚重、出链长度、水深、底质

题型:单项选择题

高频开关整流器主要技术特点有哪些?

更多题库