长江公司为房地产开发企业,发生的有关投资性房地产的业务如下: (1)2010年1月2

题型:多项选择题

问题:

长江公司为房地产开发企业,发生的有关投资性房地产的业务如下:

(1)2010年1月2日支付价款10000万元取得一项土地使用权,预计使用年限为50年,预计净残值为零,采用直线法进行摊销。

(2)2010年1月2日在该土地上开始建造两栋办公楼和两栋商品房。

(3)至2011年3月15日,工程已经接近尾声,预计将于3月31达到预定可使用状态,长江公司同时与海星公司签订经营租赁合同,租赁期为2011年4月1日至2014年3月30日,月租金为80万元,租金于每月月末支付。

(4)2011年4月1日,该办公楼和商品房达到预定可使用状态,将其中一栋办公楼A对外出租,一栋办公楼B长江公司自用,商品房C和D开始发售,四栋建筑物的成本均为4000万元,假设土地使用权可以在这四栋建筑物上均匀分摊办公楼的使用寿命均为20年,预计净残值均为零,均采用年限平均法计提折旧。

(5)长江公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

(6)2014年3月31日租赁期届满,长江公司拟将该办公楼收回后自用,至4月30日长江公司董事会决议后批准将该办公楼自用并开始重新装修,至5月2日装修完毕,达到预定可使用状态。

要求:

根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

下列各项资产中,不属于投资性房地产的有()

A.以出让方式购入的准备建造办公楼的土地使用权

B.未来持有目的不明确在建建筑物

C.经营出租拥有使用权的建筑物

D.出租的投资性房地产租赁期届满,暂时空置但将继续用于出租

E.已出租的建筑物

考点:注册会计师第七章投资性房地产第七章投资性房地产题库
题型:多项选择题

要绘制一间长8米,宽5米的教室的平面图,如果按比例尺1:200来画,那么图纸上的长和宽各是多少呢?请你计算出来,并将图画下来.

题型:多项选择题

“[悉乎哉问也],请遂言之”(《素问·灵兰秘典论》)句中中括号部分的语序是()

A.中心词-定语

B.定语-中心词

C.谓语-主语

D.主语-谓语

E.宾语-谓语

题型:多项选择题

下列句子没有语病的一项是 [ ]

A.诗人从自然中获得灵感,受到启示,用美妙的诗行,弹奏自然的乐音,抒写出心中的情志。     

B.在他的耐心帮助下,使我重新树立起了努力学习的信心。     

C.《水经注》里提到的“旅人桥”,大约建成于公元282年前后,可能是有记载的最早的石拱桥了。     

D.有没有坚定的意志,是一个人在事业上能够取得成功的关键。

题型:多项选择题

男性,60岁。2h前与人争吵后突发头痛,吐咖啡色液体。查体:血压190/120mmHg,深昏迷,双侧瞳孔小,四肢瘫,颈有阻力。四肢有阵发性强直出现,诊断为高血压性脑出血。出血部位可能为()

A.内囊

B.额叶

C.小脑

D.脑室

E.枕叶

题型:多项选择题

“活到老、学到老”只是对老年人而提的要求。

更多题库