某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费.该评估机构发现该处房
题型:多项选择题
问题:
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费.该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。
采用静态投资回收期作为投资的评估指标,其主要缺点是()
A.没有考虑投资风险因素
B.不能正确反映投资方式的不同对项目的影响
C.没有考虑资金的时间价值
D.其经济意义难于理解
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费.该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。
采用静态投资回收期作为投资的评估指标,其主要缺点是()
A.没有考虑投资风险因素
B.不能正确反映投资方式的不同对项目的影响
C.没有考虑资金的时间价值
D.其经济意义难于理解