某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建

问题：

某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼1～2层为商场．商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；3～4层为办公楼，建筑面积为3800m²，2层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。

企业甲为融资需要，于2009年12月31日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。试问：
(1)土地估价机构A接受委托后，应首先明确哪些基本事项
(2)为做好土地估价工作，该土地估价机构准备制订估价作业计划，试问该计划应包括哪些主要内容
(3)现场踏勘时，应主要勘察哪些内容
(4)进行估价时，如何界定地价内涵
(5)可选择怎样的估价原则和方法，并如何确定最终价格