第一题和第二题为土地估价技术报告片段，根据提问回答；第三题为一个完整的土地估价技术报
题型：问答题
问题：
第一题和第二题为土地估价技术报告片段，根据提问回答；第三题为一个完整的土地估价技术报告，其中存在多处错误，阅读后指出错误并说明原因
(一)下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。
××股份有限公司上市土地价格评估
土地估价技术报告(Ⅰ)
第一部分总述
一、估价项目名称
××股份有限公司A股上市所涉及的土地价格评估
二、委托估价方
××局(其他内容略)
三、受托估价方
×评估事务所(其他内容略)
四、估价对象
估价对象是××研究院所使用的位于××市××区东风二村的一宗办公用地，土地总面积为3518.73平方米。
五、估价目的
为××科学院A股上市进行土地资产处置，提供土地使用权价格依据。
六、估价依据(略)
七、价格定义
为宗地红线外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通讯)和宗地内场地平整条件下，于1999年10月31日，土地使用年限为50年的土地使用权价格。
八、估价期日
一九九九年十月三十一日
九、估价日期
一九九九年十月二十日至二零零零年一月十五日
十、估价结果
土地总面积：3518.73 m2
单位面积地价：1193元/m2
总地价：41978万元
大写：肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元(人民币)
十一、需要特别说明的事项
1．委托方以合法有偿方式取得土地使用权，并支付有关税费。且任何有关待估宗地的运作方式及程序应符合国家、地方的有关法律、法规。
2．本次评估价格是在满足全部假设与限制条件下，于评估基准期日2000年3月31日，没定用途为办公，土地使用年期为50年的土地使用权价格。
3．评估报告自评估基准日起半年内有效。
4．其他说明(略)。
十二、土地估价师签字(略)
十三、土地估价机构盖章(略)
请根据上述内容回答以下问题。
| 地价定义包括哪些内容本题目中缺少哪些项目 |
应该是审美感悟力和美学思辨的奇妙契合。批评家既要发现、发掘作品的美学形态，又要面对读者去阐释文本的价值和潜在意义，对作家和文学史负责。既要深入浅出，不做掉书袋式的理论图解和生硬绑定，更不要大而无当地旁征博引、闪烁其辞。也就是说，应该摈弃极端“学院化”的之乎者也式的所谓纯粹的学术论证;又要建立自己的批评话语风格，透过文学的、美学的修辞，显现个人的性情看法。这时，也许会出现一些与以往的批评惯性不和谐的声音，乃至审美的偏见和歧义，但只要是以现实的、历史的、美学原则为文学批评的伦理底线，充满文学批评写作的热情和激情，就无疑是以作品为载体的对世道人心进行的道德和心灵的复活。这样的批评，不仅要“回到问题、回到学理”，而且是对不断变幻的生活与存在的多元理解，正是在这种对文学世界的多元阐释的基础上，通过文学批评对我们时代丰富的文学现场进行直观的、感性的、美学的把握，才会使我们真的走进文学。说到底，文学批评不仅要有开阔的学理背景，深邃的思想厚度和学术水准，还要有纯粹个人的审美趣味，进一步说，在很大程度上文学批评更是一种心性的浸透。
法上，作者认为，批评者应从审美的视角亲近文本、走近作家及其精神世界。