某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商场出

题型:单项选择题

问题:

某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商场出售,并可获得政府批准,但需补交土地使用权出让金等400元/m2(按建筑面积计),同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年,装饰装修改造费为1000元/m2;装饰装修改造完成后即可全部售出,售价为4000元/m2(建筑面积);销售费用和销售税费为售价的8%;购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%(折现率为12%)。

该厂房装饰装修改造后的总价值为( )万元。

A.2240
B.2000
C.1785.71
D.1760

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

全口义齿初戴时,基托不密合的主要原因为?()

A.患者牙槽嵴低平

B.人工牙接触不良

C.基托边缘封闭不良

D.基托聚合收缩

E.基托厚度不够

题型:单项选择题

下图路由器R的路由表中,到达网络40.0.0.0的下一跳步的IP地址应为( )。
[*]

题型:单项选择题

交流与评估是科学探究的一个重要环节.初三(1)班同学利用如图所示的实验装置完成了“测滑轮组机械效率”的实验以后,进行了小组交流,下表是各小组的实验记录数据:

实验小组钩码重G/N动滑轮G’/N拉力F/N滑轮组的机械效率η/%
10.50.40.3547.6
20.50.40.3843.9
310.60.6253.8
410.80.7146.9
520.60.9868.0
620.81.0662.9
请你对表中各小组的实验数据进行分析比较,回答下列问题:

(1)实验中影响滑轮组机械效率的两个主要因素是______、______.

(2)1、2两个小组的动滑轮重相同,提起的钩码重也相同,测出的滑轮组机械效率却不同,可能的一个原因是______.

(3)善于动脑的小聪滑轮组的机械效率与提升的高度是否有关,请你在该实验的基础上进行探究,写出实验方案______.

题型:单项选择题

公民的作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生及其死亡后()年。

A.20

B.50

C.永远受保护

D.10

题型:单项选择题

下列关于压力测试的说法,不正确的是( )。

A.压力测试对在正常市场情况下银行所承受的市场风险进行分析

B.压力测试可用来估算一些极端不利的情况可能造成的潜在损失

C.压力测试主要采用敏感性分析和情景分析方法进行模拟和估计

D.应当定期对压力测试的设计和结果进行审查,不断完善其程序

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