有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的开发后分

题型:单项选择题

问题:

有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为60%;附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2;开发期需要3年;将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等经测算为2.5亿元/km2;贷款年利率为10%;投资利润率为15%;当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%,买方需要缴纳的税费为转让价格的4%。

该成片荒地开发完成后的总价值为( )亿元。

A.5
B.8
C.9.6
D.10.6

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

儿童期、青春期发育遵循

A.头尾发展律
B.向心律
C.生长关键期
D.轨迹现象
E.赶上生长

题型:单项选择题

My hometown has changed so much that I can't ________ it.

A.know

B.understand

C.recognize

D.realize

题型:单项选择题

协调功能评定的适应证错误的是()。

A.锥体外系运动失调

B.感觉性运动失调

C.小脑性运动失调

D.前庭性运动失调

E.精神功能障碍

题型:单项选择题

蒋某,原是某检察院检察员,1998年4月25日离任,何时他才能以律师身份担任原任职检察院办理案件的诉讼代理人( )。

A.1999年4月25日以后

B.2000年4月25日以后

C.2001年4月25日以后

D.永远不能

题型:单项选择题

下列可以适用免征增值税的项目有()。

A.个人转让著作权

B.残疾人个人提供应税服务

C.航空公司提供飞机播洒农药服务

D.纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务

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